Domki letniskowe - przed, czy po?
Posted on Feb 10, 2009 under Domy |Budujemy nasz nowy dom i staramy się przestrzegać przepisów budowlanych wykonując poszczególne prace w odpowiedniej kolejności. Sprawniej i szybciej przebiegać będzie wówczas realizacja poszczególnych etapów budowy domu. Pierwsze to działka, którą wybieramy wg własnych kryteriów, ale jeżeli się da to uzbrojoną, w dobrej lokalizacji. Istotne są wymiary działki, jej kształt, usytuowanie względem stron świata, lokalizacja. Płaska działka o regularnych kształtach jest łatwiejsza do zabudowy pod domy. Czasem nie ma szans na taką działkę, więc kupujmy nieregularną, a domy jednorodzinne na takich działakch są bardzo interesujące. Uzbrojenie działki a więc dostęp do mediów wiele upraszcza, bo uwalnia nas od wielu obowiązków. Wykonywanie przyłączy jest stosunkowo tanie, robi się szybko, a budowa domu przebiega bez zbędnych zakłóceń. Należy pamiętać aby działka nadawała się do zabudowy, a to można sprawdzić w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego. Stosowny wniosek o wydanie warunków technicznych zabudowy działki z załącznikami składamy do urzędu gminy i od niego uzyskujemy właściwą decyzję. Teraz jest moment aby pomyśleć o przyłączach, na które pozwolenie na budowę nie jest potrzebne.
Przeszukujemy projekty domów z katalogu projektów gotowych albo zlecamy wykonanie projektu uprawnionej osobie. Domy parterowe cieszą się niezmienną popularnością budujących, dlatego projekty domów parterowych są nadal chętnie kupowane w serwisach internetowych. To normalne zjawisko, budujemy takie domy na jakie nas stać, a parterówki są najtańsze. Wybudujemy szybciej i tanie, to szybciej zamieszkamy i zostanie nam pieniędzy na inne cele. Jeżeli mamy ustabilizowaną sytuację mieszkaniową, to domki letniskowe są kolejną inwestycją.
Projekt domu to część szerszego projektu budowlanego, który musimy złożyć do urzędu budowlanego wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę. Projekt z katalogu musi być zaadaptowany do warunków miejscowych, dopiero wtedy może być dołączony do projektu budowlanego. Dołączamy do niego projekt zagospodarowania działki oraz niezbędne uzgodnienia właścicielami mediów i możemy składać wniosek o wydanie pozwolenia na budowę.
Tags: domy parterowe